薛凱琪

          百年結婚吹首購風 新北成交增幅大 ■　購屋成交關鍵 首購最在意房價 　　根據內政部的統計，今年光1到7月的結婚率就比去年同期增加超12.5%， 東森房屋但根據住商不動產企劃研究室統計，北市和新北呈現兩樣情，北市結婚 西服率增幅傲視群倫，但是首購增幅僅3.5%，反觀新北市結婚率增幅達12.4%，但是首購?酒店打工W幅卻達7.6%。 　　「主要的關鍵，就是在房價！」房仲分析今年一到七月，五大行政區的 20坪以上住宅的首購?房屋買賣颸廘o現，台北市雖然結婚對數增幅最大，但無法充分反映在購屋行為上，20坪住宅的首購增幅最少，而新北市增幅最多，台中市?長灘島B高雄市與桃園縣表現都不錯，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，「現階段房價仍是首購族決策的主要考量！」 ■　新北價低成交多 北市價高詢 設計裝潢問少 　　百年結婚潮湧現，台北市成交情況，為何不升反降？房仲業者分析，雖然奢侈稅上路，降低投機客比重，連帶也拉抬了自住客比率，但是北市沒有明顯表現，反?小型辦公室茯O新北市較為亮眼，顯見房價高應是促使北市新婚族卻步的主因，加上台北市不少投資客以租養貸，讓出租物件增加，不少新婚族認為買不如租，也可能造成是首購不如預期的原因之一。 賣房子　　此外，房仲也發現，過去對於桃園有阻隔效應的林口、三峽房價飛漲，許多首購族轉戰桃園，也因此，桃園在首購比的表現上僅次於新北市，達到38.6%。而台中市與高雄市，由於房價相對平穩，首購族占有一定比率 租屋，但結婚潮多少產生影響，也讓台中市和高雄市的首購比率增加不少。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 找房子  .